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Compensa financiar casa ou apartamento?

Comprar imóvel financiado é uma boa alternativa? Será que compensa financiar casa ou apartamento? Quais as principais características desta operação que uma pessoa precisa saber?

Esta é uma boa pergunta e acredito que a resposta não seja tão fácil assim, logo afirmar se compensa ou não financiar uma casa ou um apartamento vai depender de diversos fatores e pode ser que em alguns casos compensa e em outros casos não, portanto é uma resposta um pouco aberta. Mas acredito que na maioria dos casos é possível afirmar que vale a pena financiar um imóvel sim, especialmente nos últimos anos quando as condições de financiamentos melhorou bastante Brasil, embora ainda não seja exatamente um quadro ideal.

Quando vale a pena financiar um imóvel?
Acho que vale a pena financiar um imóvel quando uma família não tem sua casa própria e depende do pagamento de aluguel. Eu já paguei aluguel durante muito tempo e sei que não é o tipo de coisa que traz muitos benefícios, financeiramente não é um bom negócio e ao mesmo tempo você acaba não tendo muita tranquilidade uma vez que a qualquer momento pode ser obrigado a desocupar o imóvel. Em situações como esta pensar em comprar uma casa própria através de financiamento acaba sendo a melhor alternativa, uma vez que em muitos casos praticamente o valor que você paga de aluguel é basicamente o valor que irá pagar de financiamento, sem contar que no caso do imóvel financiado quando terminar de pagar você ficará com imóvel, diferente do aluguel onde você poderá morar 50 anos numa casa e ao final desse período a casa ainda não é sua.

Quando não vale a pena financiar um imóvel?
Embora seja bastante atrativa a ideia de fazer um financiamento é preciso levar em consideração que haverá casos em que talvez não seja o momento e para isso eu acredito que cada pessoa precisa avaliar se realmente precisa daquele móvel você tem outra alternativa de moradia que não seja a questão do aluguel. Também acredito que não seja tão atrativo assim fazer um financiamento quando as condições lhe obriguem a pagar taxas de juros muito altas, como pode acontecer em algumas situações. Taxas de juros muito altas podem tornar o valor das prestações também muito altas e onerar muito o custo do imóvel.

Às vezes vale a pena guardar um pouquinho de dinheiro se comprar um imóvel mais barato à vista do que fazer um financiamento de um imóvel caro onde você no final das contas irá pagar muito mais por aquele bem. Na verdade cada pessoa precisa avaliar qual é o melhor momento de fazer o financiamento e se é viável fazê-lo. Creio que os motivos acima mostrados possam ser úteis nesta avaliação.

Fonte: Casadicas


Dicas para envolver as crianças na organização de casa


Organizar uma casa pode ser ainda mais agradável e ágil se pudermos contar com a ajuda de nossas crianças. Além da ajuda propriamente dita, estamos ensinando aos nossos filhos como cuidar e manter a nossa casa. Acredito que isso seja fundamental para o crescimento deles.  Ahhh, e não é só para as meninas, viu? Mamães, coloquem os filhos para ajudar também, assim, lá na frente, eles poderão ajudar suas esposas…

Sei que, muitas vezes, a solicitação de ajuda virá com caretas e até mesmo choro, mas podemos fazer com que este momento seja super agradável para todos os envolvidos.

1. Horário para ajuda: manhã

Acredito que as crianças em geral estão mais propensas a ajudar no início da manhã do que no final do dia, afinal, uma noite bem dormida traz uma energia incrível, né? Para as crianças, então, nem se fala…

2. Estabeleça um limite de tempo

Tem algo mais desagradável do que você saber que tem uma atividade para desenvolver e que ela pode se tornar sem fim? Muitas vezes, sinto isso quando preciso fazer uma faxina mais pesada em casa! Agora imagina isso na cabeça de uma criança?

Assim, para cada criança devemos definir um limite de tempo para a limpeza a ser desenvolvida. O tempo varia dependendo da natureza do trabalho e a idade da criança. Comece, por exemplo,  com 15 minutos para o mais novo. Você vai perceber que muitas vezes, eles vão querer continuar trabalhando após o tempo estabelecido inicialmente.

3. Expectativas dos pais

O objetivo de colocar os filhos para ajudar na limpeza e organização da casa é para que eles possam contribuir na manutenção das mesmas, ensinando-lhes habilidades práticas, além, claro, de desfrutar da companhia um do outro.

Assim, se uma pia não ficar bem limpinha, não fique desapontada. O importante é que a criança se empenhou ao máximo para que tudo ficasse do jeitinho que a mamãe pediu.

4. Coloque uma música alta

Limpar a casa, convenhamos, não é uma das coisas mais agradáveis para a gente, né? Imagina para uma criança?!? Então, para que tudo se torne uma atividade deliciosa, a música ajuda demais! Eu amo música e o Dudu também, então, quando preciso limpar os brinquedos dele (com ele!) sempre coloco uma música mais alta e tudo fica leve!

5. Escolha da atividade a ser realizada de acordo com a faixa etária

Existem atividades na limpeza e organização de casa que não podem ser realizadas por uma criança de 03 anos, por exemplo. Outras, no entanto, podem parecer bobas para outra de 09. Assim ao estabelecer a atividade de cada um, lembre-se da idade. Isso é fundamental para que a criança possa executá-la e se sentir alegre em fazer.

6. Faça uma demonstração de como o trabalho deve ser realizado

Antes de deixar que as crianças iniciem sua tarefa doméstica, caso nunca a tenham realizado, leve-as para o local e demonstre como deve ser feita.

Aqui uma dica montessoriana: não fale muito, apenas uma demonstração simples é suficiente. É melhor ganhar a atenção da criança e permitir-lhes ver o adulto fazendo o que elas irão fazer. Se falarmos, a carga de informação para a criança pode ser enorme e ela acabar se perdendo na hora da execução do trabalho.

Após você demonstrar como é para fazer – por exemplo, passar um pano no box do banheiro, peça para que a criança vá e realize a tarefa para que você possa verificar se ela realmente entendeu.

7. Dê autonomia para as crianças

Assim que tiver designado a tarefa, é necessário dar total autonomia para que a criança faça o seu trabalho. Não há nada mais desanimador para uma criança, um adulto chegar a ela, assumir a tarefa designada e ainda escutar “vou te mostrar como é a forma correta de fazer isso!”.

Aqui entra a dica sobre as expectativas dos pais, não se esqueça de que elas precisam ser realistas sobre como elas irão completar a tarefa. A finalidade é que as crianças aprendam a fazer as tarefas de forma adequada, mas que para isso aconteça, o tempo se faz necessário, afinal, não dá para limpar bem um chão, por exemplo, apenas com uma tentativa.

Podemos (aliás, devemos!) oferecer orientações e dicas sempre que necessário. Agora se não ficamos satisfeitos com a limpeza de uma janela, por exemplo, e sabemos que a criança deu o seu melhor, espere que a criança durma ou não esteja em casa, e refaça a limpeza. O importante aqui é que a criança não perceba a insatisfação com o trabalho que ela desenvolveu, ok?

8. Estimule e encoraje as crianças

Se o seu filho está arrumando a cama dele, diga “filho, parabéns, isso mesmo. Nunca vi uma cama tão bem arrumada como esta”. Ou se a filha está limpando o box do banheiro com uma carinha de desespero diga a ela que tem certeza de que tudo ficará impecavelmente limpo, afinal, ela tem condições para tanto.

Uma dica interessante, se o seu filho gosta de limpar as janelas, por exemplo, mostre a ele uma janela limpa por ele e uma outra que ainda não esteja, com isso, a comparação será inevitável, estimulando-o a continuar na limpeza das demais. Além disso, sempre diga o quanto sabe que eles se empenharam para que a casa ficasse limpa e arrumada.

9. Não pague pela tarefa de organizar e limpar a casa

As crianças geralmente recebem mesada dos pais, sem que esteja atrelada a qualquer atividade. Então, quando eles forem convocados para a limpeza e organização de casa, eles não devem receber qualquer quantia para isto! Afinal, como eles são membros da família, eles também precisam contribuir para a conservação e manutenção da casa.


Fonte: Alameda



Vai montar uma casa ou reorganizar a sua? Confira o Check List para não faltar nada!


Elaboramos um check list que vai ajudar quem vai se casar, morar sozinho ou quer remodelar e organizar tudo o que é necessário numa casa, desde conjuntos de talheres na cozinha a jogos de lençóis para os quartos e hóspedes!


Confira!

Copa | Cozinha

1 Afiador de facas 
1 Chaleira 
1 Coador de chá 
1 Coador de óleo 
1 Copo medidor 
1 Descaroçador de azeitonas 
1 Descascador de legumes 
1 Desentupidor de pia 
1 Escorredor de arroz
1 Escorredor de louça
1 Escorredor de macarrão
1 Escova para legumes 
1 Escova para pia
1 Escovinha para mesa
1 Espremedor de alhos
1 Espremedor de batatas
1 Espremedor de limão e laranja
1 Faca para pão
1 Forma para pudim
1 Fouet (batedor de claras)
1 Infusor para chás 
1 Jarra acrílica para suco 
1 Jarra de vidro para água 
1 Jogo de facas 
1 Leiteira / Bule 
1 Lixeira para pia 
1 Martelo de carne 
1 Medidores de colheres 
1 Medidores de xícaras 
1 Paliteiro 
1 Pincel de culinária
1 Porta sabão/detergente/esponja 
1 Porta-coador de café
1 Tábua de carnes
1 Tesoura de cozinha
10 Potes para mantimentos
10 Potes pláticos para geladeira e freezer
2 Abridor de garrafas 
2 Abridor de latas 
2 Açucareiros 
2 Baldes e pegadores de gelo Livre Copos e taças
2 Cestos para pães 
2 Conjuntos de talheres
2 Descansos para travessas 
2 Escumadeira para frituras
2 Formas para bolos
2 Galheteiros 
2 Garrafas térmicas 
2 Jogos de louças 
2 Pegadores de macarrão 
2 Peneiras 
2 Porta-guardanapos
2 Porta-talheres e porta-copos
2 Porta-temperos
2 Raladores
2 Saca-rolhas
2 Saleiro
3 Formas para pizza
3 Petisqueiras 
3 Tapete de cozinha
4 Assadeiras 
4 Bandejas 
4 Colheres de pau, silicone ou plástico 
4 Conchas 
4 Faca para carne
4 Porta-copos
4 Saladeira
6 Formas para gelo
6 Porta-mantimentos

Rouparia | Mesa

1 Caixa de luvas descartáveis
1 Forro de mesa
1 Forro de mesa plástico 
10 Panos de mão
10 Panos de pia 
2 Luvas de borracha / silicone
2 Toalhas de mesa com guardanapos 
20 Panos de prato 
24 Guardanapos avulsos 
3 Aventais, sendo 1 de plástico 
3 Flanelas
3 Pegadores de panela
3 Toalhas de bandeja 
3 Toalhas para cesto de pães
4 Jogos americanos / sousplat 
4 Toalhas de mesa simples

Rouparia | Cama

1 Capa para edredom
1 Cobertor pesado
1 Protetor de colchão 
2 Colchas
2 Edredons
2 Lençóis de baixo avulsos brancos 
4 Jogos de lençol completo 
4 Mantinha para meia-estação
4 Porta-travesseiros combinando com edredom
4 Protetores de travesseiros 
4 Travesseiros 
8 Fronhas avulsas - combinando com lençóis 

Rouparia | Banho

10 Toalhas avulsas de rosto
10 Toalhas de lavabo
3 Tapetes para banheiro 
6 Conjuntos de toalhas: banho/rosto 

Rouparia | Hóspede

1 Cobertor pesado
1 Protetor de colchão e travesseiro
2 Colchas 
2 Jogos de lençol completos (solteiro ou casal) 
2 Jogos de toalhas completos (5 peças) 
4 Travesseiros

Lavanderia

1 Borrifador de roupas 
1 Cesto para roupa suja 
1 Escadinha
1 Escova de roupa
1 Ferro de passar roupas
1 Pá para lixo
1 Porta-vassouras
1 Pregadores de roupas com cesto
1 Cesto para roupa lavada
1 Rodo
1 Tábua de passar roupas
1 Varal 
2 Bacias 
3 Lixeiras
3 Vassouras de pelo e nylon
4 Baldes 





Conselhos para organizar seu dia e administrar seu tempo


  • Compre uma agenda que seja prática de manusear, para não esquecer nada, anote nela tudo que tem que fazer. 


  • Conheça sua tarefa, calcule quanto tempo vai demorar para executar cada uma, estebeleça prioridades


  • Não deixe nada para amanhã
  • Realize cada tarefa domestica como uma rotina. Dividindo cada uma delas nos dias da semana, assim cada dia você já sabe o que tem que fazer, não ficará perdida sem saber por onde começar
  • Exercícios físicos aceleram o metabolismo, criam energia, fazem com que tenhamos uma noite de sono melhor, logo acordamos com mais disposição e atitude positiva que são combustíveis que necessitamos  

  • Estabeleça um limite de tempo para realizar cada tarefa, não demore muito em cada uma delas, se necessário, controle esse tempo com o relógio
  • A pior tarefa da lista deve ser sempre a primeira a ser feita, assim as outras ficam bem mais fáceis
  • A distração com coisas sem importância roubam seu tempo,  evite distração, foco é a palavra de ordem


Na noite anterior você pode adiantar e deixar organizada sua jornada para o dia seguinte :

  • Planeje o cardápio do próximo dia
  • Separe a roupa que você vai usar no dia seguinte
  • Coloque a mesa do café da manhã
  • Descongele o alimento necessário para a refeição do próximo dia
  • Separe a roupa para lavar
  • Deixe à mão as coisas que vai levar consigo